MINHA CASA MINHA VIDA: conheça as MUDANÇAS no programa que pode garantir a sua CASA PRÓPRIA
As mudanças do programa Minha Casa Minha Vida já foram anunciadas. Assim, mais brasileiros poderão realizar o sonho da casa própria. Saiba tudo aqui.
As novas regras no programa Minha Casa Minha Vida já estão valendo, tornando muito mais acessível a compra da tão sonhada casa própria.
Dessa forma, milhares de brasileiros serão beneficiados, no entanto, é importante entender o que mudou e as faixas contempladas.
Se você está pensando em comprar um imóvel por meio do MCMV, continue a leitura e fique por dentro das mudanças!
Entenda agora as mudanças no Minha Casa Minha Vida
As novas mudanças no programa Minha Casa Minha Vida já estão em vigor, as quais poderão beneficiar milhares de brasileiros e assim, realizar sonho da casa própria.
Com taxas de juros mais atrativas e melhores subsídios, isso contribui para a redução do valor da entrada do imóvel, além de facilitar o acesso ao financiamento.
É importante saber que o programa foi retomado em julho de 2023, após ter sido extinto durante o governo de Jair Bolsonaro, sendo substituído pelo Casa Verde e Amarela.
Veja o que mudou:
- Valor de financiamento para famílias das faixas 1 e 2 será de R$ 190 mil a R$ 264 mil, a depender do local, ou seja, com renda de até 02 salários mínimos e até R$ 4.400 mil, respectivamente;
- Famílias inseridas na faixa 3, isto é, com renda de até R$ 8 mil, poderão financiar imóveis de até R$ 350 mil;
- Subsídio para a compra do imóvel passa de R$ 47.500 para R$ 55 mil, para famílias das faixas 1 e 2, que é um tipo de desconto, reduzindo assim o valor do empréstimo;
- Redução nas taxas de juros para as faixas1 e 2. Nas regiões Norte e Nordeste, será de 4% ao ano, enquanto nas demais regiões, houve uma queda de 4,5% para 4,25%.
Além dessas mudanças, o governo também anunciou melhorias no que diz respeito às unidades habitacionais, como aumento da área útil, uso de materiais de qualidade, instalação de bicicletários, preparação para uso de energia solar, entre outras.
De acordo com a Caixa Econômica Federal, o objetivo é a contratação de 440 mil unidades por meio do MCMV com recursos do FGTS, ao contrário das 380 mil no ano de 2022.
Como contratar o Minha Casa Minha Vida
Para poder ter acesso ao MCMV, é necessário atender a determinados requisitos, como ter uma renda familiar mensal de até R$ 8 mil.
Além disso, a pessoa interessada não pode possuir um imóvel ou financiamento em seu nome, não ser beneficiário de outro programa habitacional ofertado pelo Governo, e por fim, comprovar renda por meio de carteira de trabalho e contra-cheque.
Já os profissionais autônomos, devem apresentar declaração de Imposto de Renda, carnê do INSS ou extrato bancário.
A contratação pode ser feita de forma individual ou através de uma construtora ou entidade, no caso da unidade estar vinculada a um empreendimento financiado pela Caixa.
A dica é fazer uma simulação disponível no site da Caixa, e assim, ter uma ideia do valor que será financiado e das parcelas.
Todas essas informações serão avaliadas pela Caixa a fim de verificar a viabilidade ou não do financiamento.