Qual a situação do déficit habitacional no Brasil atualmente?

A democratização da casa própria é um assunto muito importante e merece uma atenção especial, uma vez que muitas famílias vivem em condições precárias no Brasil, não tendo um espaço ideal nem mesmo para fazer suas necessidades básicas.

Essa triste realidade ainda está presente no mundo moderno, no qual a internet pode ser acessada de qualquer lugar e muitas pessoas têm condições de investir em tecnologias para facilitar o seu dia a dia. Como você pode perceber, a desigualdade social é gritante, infelizmente.

Você sabe qual é a situação do déficit habitacional no Brasil? Se você não sabe nem o que isso significa, precisa ler este artigo até o final para se inteirar desse assunto tão importante. Acompanhe!

O que é déficit habitacional?

O déficit habitacional refere-se a um determinado número de famílias que, infelizmente, vivem em condições precárias ou não têm nenhum tipo de moradia — o déficit pode ser calculado em uma determinada região, como bairro, cidade, estado ou país.

Quando falamos em moradias inadequadas, nos referimos a “casas” construídas com materiais improvisados ou não duráveis, ou aquelas localizadas em áreas de risco.

Para calcular o déficit habitacional, quatro componentes são levados em consideração:

• habitações e domicílios precários: ou seja, aquelas moradias improvisadas, como barracas, carros, barcos etc. e as casas sem paredes, que são insalubres e aumentam o risco de proliferação de doenças;
• coabitação familiar: quando duas ou mais famílias vivem em um mesmo domicílio sem nenhuma privacidade;
• ônus excessivo do custo do aluguel: refere-se às famílias que comprometem mais de 30% do seu salário para pagar o aluguel;
• quantidade: excessivo número de moradores de dormitórios que vivem em imóveis alugados.

O que causa o déficit habitacional?

A falta de transformações sociais e políticas públicas contribuem para o aumento do déficit habitacional. Além disso, podemos mencionar a alta nos preços dos imóveis, que contribui para que as pessoas de baixa renda não consigam ter acesso à compra desse tipo de bem — nem mesmo financiamentos são liberados, pois como a renda é muito baixa, os valores das parcelas excedem o limite máximo, que geralmente é de 30% da renda do trabalhador.

Qual a situação do déficit habitacional no Brasil?

Em 2019, o Brasil registrou um déficit habitacional de 5,876 milhões de moradias (8% dos domicílios do país), de acordo com dados divulgados no portal de notícias G1. Esse indicador levou em consideração moradias com elevado custo de aluguel, domicílios precários e em coabitação.

Os maiores déficits de habitação em nosso país estão concentrados nas regiões nordeste e norte:

• Amapá:17,8%;
• Roraima: 15,2%;
• Maranhão: 15,25%;
• Amazonas: 14,82%;
• Pará: 13,55%.

Já o menor déficit habitacional está no Rio Grande do Sul, com apenas 5,06%.

Como resolver esse problema?

Algumas ações podem ser colocadas em prática para reduzir o déficit habitacional no Brasil, mas elas envolvem relações políticas e sociais. Confira o que pode ser feito:

• subsídio para moradia de aluguel: assim, as pessoas podem morar em imóveis mais bem localizados, sem impactar negativamente o seu orçamento;
• melhorias habitacionais: as políticas públicas precisam reconhecer o mercado habitacional na agenda nacional e trabalhar para trazer mais qualidade de vida para as pessoas que moram em situação precária;
• maior investimento pelo governo: mais programas habitacionais são necessários para ajudar as famílias a saírem dessas moradias precárias. Embora já exista o Programa Casa Verde Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida), mais investimentos precisam ser feitos para contornar a situação.

O déficit habitacional é um problema sério que o Brasil enfrenta, no entanto, é preciso do apoio político para que mudanças sejam feitas e novos investimentos sejam realizados, a fim de proporcionar mais oportunidades e qualidade de vida para essas famílias.