SAIBA AGORA o que está VALENDO MAIS A PENA: comprar ou alugar uma CASA?

A taxa Selic agora está 13,25%. Diante disso, vale mais a pena alugar ou comprar uma casa?

A questão de escolher entre alugar ou financiar um imóvel é uma dúvida frequente que surge em conversas na internet, em encontros familiares e entre amigos. Embora a realização do sonho da casa própria seja um desejo comum para muitos brasileiros, nem sempre é uma meta fácil de alcançar, especialmente com a taxa Selic, a taxa de juros básica, atualmente em 13,25%.

Avaliando as opções

Especialistas analisaram qual opção é mais vantajosa dadas as atuais condições de juros no país. De acordo com as opiniões dos entrevistados, a recente redução dos juros em 0,5% não foi suficiente para tornar o financiamento mais atraente do que o aluguel, mesmo considerando que o financiamento imobiliário é uma das modalidades com taxas de juros mais baixas disponíveis no mercado.

Segundo o economista João Rogério Filho, o valor do aluguel de um imóvel sempre está correlacionado, na análise da melhor oportunidade, com a taxa de juros de uma aplicação financeira. Portanto, podemos afirmar que, atualmente, com as taxas de juros ainda elevadas, é mais vantajoso optar pelo aluguel em vez da compra de um imóvel.

O economista destacou que, no momento presente, as taxas de juros reais ainda favorecem consideravelmente o aluguel em comparação à aquisição de um imóvel. No entanto, ele observou que a tendência de queda das taxas de juros reais no futuro pode rapidamente mudar essa situação.

Além da taxa de juros, João Rogério Filho enfatizou que outros fatores precisam ser levados em consideração antes de tomar a decisão de alugar ou financiar um imóvel. Isso inclui a avaliação do orçamento familiar, a perspectiva de valorização do imóvel e o planejamento de vida.

Ele afirmou que é crucial conceber um plano que não resulte em endividamento, bem como avaliar a expectativa de valorização do imóvel. A questão da segurança também é importante. Quando alguém se aproxima dos 50 anos, ter a segurança de possuir uma casa própria é um fator de estabilidade significativo.

João Veiga, assessor da Manchester Investimentos, também mencionou a importância da segurança ao possuir uma casa própria, mas destacou que, com as taxas de juros atuais, é mais vantajoso optar pelo aluguel. Ele também aconselhou sobre como utilizar o dinheiro que seria destinado ao financiamento em um contexto de juros de 13,25% ao ano.

Ele concluiu dizendo que as gerações mais antigas geralmente são favoráveis à compra de imóveis por questões de segurança. No entanto, as gerações mais jovens, que estão demonstrando maior interesse por investimentos, percebem que, do ponto de vista financeiro, especialmente considerando a atual taxa de juros do país, obter retorno por meio de ativos financeiros é mais vantajoso.

O que é a taxa Selic?

A taxa Selic é a taxa básica de juros da economia brasileira. É o principal instrumento de política monetária utilizado pelo Banco Central do Brasil (Bacen) para controlar a inflação.

A taxa Selic é definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom), que se reúne a cada 45 dias para avaliar a situação econômica e financeira do país. O Copom pode aumentar, diminuir ou manter a taxa Selic, dependendo de suas expectativas para a inflação.

Quando a taxa Selic é alta, os juros dos empréstimos e financiamentos também são altos. Isso torna mais caro para as pessoas e empresas pedir dinheiro emprestado, o que ajuda a diminuir a demanda por bens e serviços e, consequentemente, a inflação.

Quando a taxa Selic é baixa, os juros dos empréstimos e financiamentos também são baixos. Isso torna mais barato para as pessoas e empresas pedir dinheiro emprestado, o que ajuda a aumentar a demanda por bens e serviços e, consequentemente, a inflação.

É uma ferramenta importante para controlar a inflação, mas ela também tem um impacto significativo na economia. Quando a taxa Selic é alta, pode prejudicar o crescimento econômico, pois torna mais caro para as empresas investir e contratar funcionários.

Quando a taxa Selic é baixa, pode estimular o crescimento econômico, pois torna mais barato para as empresas investir e contratar funcionários.

A taxa Selic é um indicador importante para acompanhar a situação econômica e financeira do país. Quando a taxa Selic aumenta, é um sinal de que o Banco Central está preocupado com a inflação. Quando a taxa Selic diminui, é um sinal de que o Banco Central está mais confiante em relação à inflação.